建筑经济栏目

随着我国建筑招标投标市场的完善和规范化,大多数的违规行为已得到了有效的控制,但串标行为却有愈演愈烈的趋势,严重影响了建筑市场的公平竞争,阻碍了我国建筑行业的顺利发展。文章从招标者的角度分别对串标人及陪标人的期望收益进行经济分析,得到投标人串标的根本原因在于制度的缺陷及招标人对串标者的处罚费过少,并指出治理串标行为的主要措施是提高串标成本、增大串标查处概率,以及加大串标处罚力度等。

借鉴已有的经济学研究成果,主要以交易成本经济学理论为分析工具,从交易规则和交易方式两个角度对建设交易制度的交易成本构成和产生机制进行了分析,最终的目的是达到交易成本的节约。在此基础上,提出了建设交易制度的创新思路:即完善建设法规;促进工程保险和工程担保制度的发展;建立有效的建筑市场准入制度和质量体系认证制度;选择或设计科学、合理的交易方式;科学设计或安排交易合同等。

鉴于索赔在合同管理中的重要性,施工合同条件中的索赔条款引起了发包人与承包人的普遍重视。文章按照索赔的原因,索赔的提出,索赔的处理,索赔的时限和争议的解决5个方面对新颁布的《中华人民共和国标准施工招标文件》(2007版)中索赔条款进行研究分析,并与GF0201-1999《建设工程施工合同(示范文本)》进行对比分析,得出新版本比旧版本具有众多优点,能使我国的索赔合同管理迈向更高水平。

公私合作(PPP)模式是国际上运用于基础设施建设的最新模式,通过公私合作的形式,越来越多的私营部门开始投资、建设、管理甚至拥有基础设施。文章通过分析PPP项目成功的关键因素,识别PPP合同可能存在的风险因素,并提出合同风险的分配方法。

介绍了核电项目中风险的概念及风险的性质 ,针对核电项目的特点 ,提出了核电项目综合风险管理模型 ,探讨了风险的识别、估计、评价、规划、控制等有关问题及风险管理的理论基础。为了对项目风险进行动态的控制和管理 ,该模型增加了反馈与控制功能.

本文研究了美国、英国、新西兰、澳大利亚等国在工程款条件支付方面的情况。介绍了条件支付的概念和形式,总结了各国建筑合同中条件支付条款的发展,国外政府、司法机构、行业协会对条件支付的处理和管理措施。最后,提出了对解决我国建筑业工程债务链的借鉴意义。

被誉为“建筑业血脉”的工程款支付是整个建设工程合同的核心,是建设工程顺利实施的基础,是许多问题解决的根源所在,同时也是引发合同纠纷的主要原因之一。所以,在建设工程施工合同中有必要根据工程项目的具体情况选择合适的工程款支付方式,往往会起到事半功倍的效果。

中东地区建筑合同的形式正在迅速地发生变化。客户和政府都在尝试各种不同的合作方式,包括:建设—运营—移交、设计—发包—建设、以及各种设计合同和建筑合同等。而据MasonsGaladari律师事务所的高级顾问SachinKerur说,还有各种尚未尝试的合同方式有待发掘

随着建造师协会的成立,对建造师协会如何定位是目前十分重要的问题,这既关系到如何有效管理建造师行业,也关系到建造师制度的未来发展。文中从法律定位、行业定位及与政府、会员的关系定位三个方面,就我国建造师协会的定位问题展开讨论,并提出一些建议和个人见解。

在我国,建造师执业资格制度是对于从事建筑活动的专业技术人员设立的一个全新的执业资格制度。本文介绍了我国设立建造师执业资格制度的背景、必要性和目的以及国际上在此领域的发展情况;论述了我国和英国的建造师执业资格制度各自的特点;通过对两者的差异进行对比研究,阐明了目前我国建造师执业资格制度的欠缺和待改进之处,进而对该执业资格体系在今后的发展、完善等有关方面提出了建议。