房地产开发栏目

天然河流及小溪本质上是以水为载体的太阳能汇聚并自身消耗的系统。天然河流及小溪上有乱石阻挡水流，消耗着以水为载体的太阳能（不妨将乱石或乱石滩称为水阻）；天然河流上有的石头足够大时就形成瀑布，不妨称之为大水阻）；有湖泊容纳蓄积水流（不妨将湖泊称为水容）；在某些水流阻力很小的流道上不得不弯弯曲曲增加其流道长度消耗其能量。

目前钢结构建筑在世界上已经普遍得到应用，全世界101栋超高层建筑中，纯钢结构的有59栋，同时国外60%以上的高档住宅都采用了钢结构。国外专家认为，钢结构建筑能保护环境、节约能源，是二十一世纪房地产产品的一批“黑马”。但是，去年美国“9.11”事件以后，国外专家对其安全性产生了怀疑，因为钢结构有令人担心之处。特别是耐腐蚀、耐火等性能，直接影响到钢结构住宅的安全。有资料显示，无任何防护的普通钢材一旦遭

文中通过对项目组织管理理论的分析，对公路建设项目组织管理机制进行研究，探讨了当前公路建设项目业主组织管理的主要问题。

商住楼这个概念从1999年开始进入北京，这种居住形式满足了一部分买房人的购房需求，弥补了这方面的市场空白，因此，这两年多的时间里，有比较好的市场行情，卖得非常火。但最近一段时间里，因为很多人入住“商住楼”以后，发现了许多“商住楼”的不完美之处，市场上又出现了一种新的市场定位和居住理念———纯住宅。目前，在北京房地产市场上打出“纯住宅”旗号的项目主要有两个，一个是位于中关村地区的锦绣大地公寓，一个是

Partnering 模式（伙伴关系）是一种新型的项目建设方式，20世纪80年代在美国私营项目建设中被采用，随后又在美国公共项目中应用，并取得了成功。Partnering 模式是指项目参与各方为了获取特定的商业利益，充分利用各方资源而做的一种相互承诺。 1、 Partnering 模式与传统的建设方式比较

项目融资作为一种重要的国际金融工具，应用于商业房地产领域是一种全新的探索。运用模糊综合评价方法对商业房地产项目融资风险进行评价是一个多目标、多层次、结构复杂和因素众多的大系统。

介绍了我国建设项目环境影响评价的技术方法,以及房地产类建设项目环境影响评价的一般方法,指出了对房地产类建设项目进行环境影响评价存在的问题及发展趋势。

工程项目安全绩效的提高需要项目参与各方——项目业主、总承包商、分包商和设计单位等的共同努力。我国当前的建筑市场是买方市场，处于强势地位的业主有能力对项目各方面产生较大影响。本文通过对上海地区55个工程项目进行的问卷调查，采用非参数统计方法分析了业主的各种

分析现行监理制度和建设法规下建设监理存在的问题,从国际项目管理的角度比较我国业主项目管理的现状,提出业主对建设项目的进度和费用进行整合管理的理念和方法,结合建设工程项目管理的实例,强调这种理念和方法对建设项目的经济效益和重要意义。

围绕重庆市综合交通体系重点建设项目资金筹措问题,分析交通运输基础设施项目融资的基本特点,提出政府主导下的债务型融资、股权型融资和混合型融资三种模式,以及若干具体的融资方式,并提出综合交通体系重点建设项目融资模式的制度化保障措施。