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繁荣发展及其背后的问题—2005年美国建筑设计行业述评
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内容提示：建筑业是经济发展的重要晴雨表，美国经济的强劲增长使得美国的建筑业增长势头颇为强劲。2005年，美国的建筑设计市场呈现出比上一年更快的增幅。与市场的不景气相比，繁荣似乎是一件好事；然而，繁荣发展不仅给市场带来了一些问题，而且这表面繁荣的背后也存在着危险。
建筑业是经济发展的重要晴雨表，美国经济的强劲增长使得美国的建筑业增长势头颇为强劲。2005年，美国的建筑设计市场呈现出比上一年更快的增幅。与市场的不景气相比，繁荣似乎是一件好事；然而，繁荣发展不仅给市场带来了一些问题，而且这表面繁荣的背后也存在着危险。（参考《建筑中文网》）
一、业绩普遍飘红，整体市场继续增长
从整体来看，美国的建筑设计企业继续保持高速增长，市场成长良好。房屋建筑业与交通运输业仍然是建筑设计企业的主要收入来源，与环境相关的污水与垃圾处理的收入增加较快。总体而言，美国的建筑设计企业在国内扩张较快。中东地区由于油价不断上涨，收入增长迅速，因而成为美国设计企业在海外市场的一大亮点。
1 总体收入变化
在 ENR全美建筑设计500 强的评选中，500强在 2005年总共获得设计收入592.5亿美元，比2004年增长了11.8%。而且，在478家去年和前年连续两年上榜的企业中，有 404家在2005年实现业绩增长，占上榜公司总数的84.5%.。业绩下降的公司只有 71 家，而其余三家的业绩则与上年持平。
从500强公司2005年的总体收入情况来看，其中有474亿美元来自国内市场，占总收入的79.9%，国外市场营业额为119亿美元。而从盈利情况来看，500强公司在美国国内市场的表现要好于国际市场。在国内市场盈利的企业有 449 家，出现亏损的公司仅有16家 ，平均利润率为7.5%。相比而言，在国际市场盈利的企业只有130家，亏损的公司却有32家，平均的利润率只有 6.9%。
由于业绩普遍较好，500强公司的雇员人数整体比前一年有所增加。美国的经济在全球表现出众，ENR 建筑设计 500 强企业对雇员需求的增加主要集中在美国国内。据一份问卷调查结果显示，国内部门员工队伍扩大的企业占73.3%，而国际部门扩大员工队伍及保持不变的企业比例分别为33.0%和30.1%。
2 收入来源行业分布
从收入的行业分布来看 ，自2003年以来连续三年基本没有太大的变化。房屋建筑业和运输业仍是最为重要的行业。ENR 建筑设计 500强公司来自上述两个行业的收入占总收入的比重均超过20%，分别为22.9%和20.3%。紧随其后的是石化和危险废弃物处理行业，分别占到总收入的 13.5%.和11.4%。
除上述四大行业以外的其他行业规模普遍较小。但值得注意的是，由于各国政府及组织的环保意识不断加强，污水和垃圾处理行业给500强带来了更多的收入，也成为建筑设计500强的第五大收入来源。
3 国际收入的地区分布
虽然与国内建筑设计市场相比，500强公司在国际市场上表现的并不十分出色，但2005年它们从国际市场获得的收入仍达119亿美元，占总收入的20.1%。
从500强公司的海外公司的绝对数目来看，2005年上榜公司仍然保持扩张趋势，但增速有所放缓。2004年比 2003年增加了50家，而2005年只比2004年增加了11家，达到744家。尽管如此，公司在海外的盈利却有较大增长，2005年同比增长了10亿美元，2004年仅同比增长了约7亿美元。
从公司海外业务的地区分布来看，欧洲与亚洲/澳大利亚仍然保持前两位，给500强公司带来的营业收入分别占其海外市场总收入的34.4%和 24.4%。虽然来自这两个地区的收入只是同比增加了0.6%，但是它们占500强海外总收入的比重却下降了4.8%。与2004年相比，中东地区成为了一大亮点。2005年来自该地区的收入增加了5.3亿美元，增幅达到58.8%，在500强海外市场中的份额也增加了3.8个百分点，所占比重达到12%。
二、繁荣背后的问题
美国的建筑设计市场在 2005年一片欣欣向荣，企业的收入增长、雇员人数增加、设计价格上涨、设计人员供不应求，市场似乎已经摆脱了2004年之前的颓势。但是，在繁荣的背后也存在一些问题，如果不妥善解决或及早防范，有可能给美国乃至全球建筑市场带来大麻烦。
1.经济的周期性波动规律
经济发展理论告诉我们，经济发展始终存在周期性波动的规律。虽然从长期趋势上看经济保持增长，但从短期看却总是由于各种因素的共同作用表现出上下波动的变化。
从经济发展的历史来看，由于经济转型比较成功，在高新技术及产业的推动下，美国经济自上个世纪末以来保持较好的发展势头。虽然经历了“9·11”事件、伊拉克战争等因素的影响，美国经济总体上发展仍然较快，特别是最近一两年表现尤为突出。但是，政府的宏观调控在熨平经济发展波动上的作用是有限的。美国长期以来的“双赤字”给经济发展埋下了隐患。随着银行利率的不断提高，国际游资大量涌入美国，加之许多国家把外汇储备中的相当大的比例以购买美国长期政府债券的形式存放在美国，从而使美国经济获得了极大的好处。
不过，利率不可能一直增加，专门逐利的国际游资以追逐利润为目的。美国的金融市场比较自由，如果世界其他地区能够给游资带来更多的利润，游资的撤出会给美国经济带来巨大冲击。而随着美元风险的增加，各国政府也会把其存在美国境内的资产转出，从而影响美国的金融系统。
2.建筑设计人才的供求矛盾
随着2004年和2005年连续两年美国建筑市场的繁荣，对相关技术人员的需求不断增加，导致设计人员的设计费用提高，以及企业对相关人才的争夺。ENR 对200强企业的非正式调查结果显示，企业普遍反映，缺少训练有素的员工是企业当前的最大困难。人手的缺乏甚至改变了一些企业的人力资源政策，给更多相关技术人员提供了工作机会。但是，这种对人才的渴求进一步加剧了市场竞争。企业不惜以高薪从同行中挖走人才，从而造成经济的不稳定。同时，学生选择所学专业在很大程度上是为了在毕业后找到一份合适的工作。设计市场的繁荣会鼓舞许多学生选择这个行业。由于教育有一定的滞后性，这些学生在毕业之后将会要求更多的就业岗位，而这些行业的岗位增加速度往往赶不上毕业生的增速，从而造成未来的就业问题。
3.法律法规的限制
2005年，美国通过的《联邦安全、可度量、有弹性、有效交通衡平法案》（SAFETEALU ACT）给建筑设计企业带来了更多的责任，对项目设计的要求更为严格。这个法律文件给予各州交通部门更多的权力，可以按照他们自己的方式规范工程，法律文件给他们提供了参考的依据，这对于设计企业而言并不是个好消息。企业需要更加谨慎地完成设计项目，否则会有更大的风险。
上述法案及后续的其他法案可能会使美国的建筑设计企业进一步增加成本，需要不断调整已有的设计标准和流程。一些小型企业或是转变较慢的企业很可能无法满足市场的变化，从而拿不到订单，失去企业发展的动力。
4.业务风险的增大
建筑市场的发展与经济发展紧密相关，经济发展过程中所面临的风险在很大程度上会影响建筑业的发展。不过二者并非完全同步，2005年的卡特丽娜飓风给美国经济造成了严重打击，新奥尔良州经济遭受重创。但大量建筑物变成废墟反而给建筑企业带来了更多的发展机会。美国政府紧急要求建筑企业参与灾后重建，但许多设计企业没有闲暇的人手参与工作。灾难往往是突发的，谁都难以预料。企业如果在平常留出一些后备力量，就会大大增加日常的运营成本，企业往往处于两难的境地。
与建筑工程承包企业相比，设计企业的国际化程度较低，大多数企业的市场还处于美国国内。随着美国劳动力成本的不断增加，以及其他国家建筑设计实力的不断增强，美国有越来越多的建筑设计企业把设计服务外包出去，而本土的企业则主要负责品牌销售和管理，这导致了美国建筑设计能力的降低，并在很大程度上影响了美国建筑设计企业可持续发展的能力。
美国的许多建筑设计企业开始采用 “设计 ( 建筑”的模式来运营，例如，虽然“纯”设计企业的领袖 AECOM技术公司在500强中排名第二，但“纯”设计企业的第二名LOUIS BERGER集团在500强中只排到了第十四位。虽然“设计”与“建筑”的一体化给企业实现设计意图、获得丰厚利润提供了有利支持，但随之而来的对于管理的更高要求也给企业增加了更多的风险。因此，设计企业必须找到更多、更稳定的客户来支持企业规模的扩张。
三、对中国企业的启示
与美国的建筑设计企业相比，中国企业尚处于发展的初期。一些企业特别是中小企业还没有明确的发展模式和方法。通过对美国企业的学习，中国建筑设计企业能够更明确自身发展的方向。
1.应注重行业的利润点和发展潜力
企业的发展需要找到利润点，一般而言，新兴市场和行业往往会给企业带来更高的利润。在美国建筑设计行业中，行业的收入占总收入的比例与该行业的集中度基本呈反比例变化关系。
原文网址：http://www.pipcn.com/research/200609/793.htm
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