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通化“阳光新村”取代棚户区
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今年春天，吉林省通化市房产局成立棚户区改造工程领导小组，拉开了12万平方米“阳光新村”工程的序幕。（参考《建筑中文网》）
该市汇丰大厦后侧棚户区、董窑沟棚户区和京剧团山上棚户区的拆迁改造面积12万平方米。为了把这一惠及百姓的德政工程和民心工程抓好、抓实、抓出成效，通化市房产局对棚户区改造定位在建设“阳光新村”工程，提出精心设计外型美观、户型齐全、配套合理、环境幽雅的住宅楼，建筑材料、施工工艺、节能标准和施工质量必须符合国家规范标准，工程质量保证达到市级优质工程以上标准。
在回迁安置、拆迁补偿等方面，他们坚持统一政策，坚持阳光操作，坚持依法运作。拆迁单位必须做到补偿安置标准公开、回迁安置方案公开、拆迁和回迁房屋面积公开、评估标准公开和搬迁顺序公开。同时，在拆迁现场设置公示板，回迁楼图纸要在现场公开，迁走一户，公示一户，并按搬迁先后顺序优先选择楼层楼号。采取公开、公正、公平的原则，精心挑选管理正规、信誉良好的施工单位、拆迁单位、设计单位和监理单位，确保工程保质保量如期竣工。建设功能齐全的小区配套设施，实行温馨的小区物业管理，同时认真做好棚户区房屋产权核准、产权灭籍、公有住房出售、商品房预售和物业管理等工作。
3月19日，汇丰大厦后侧棚户区拆迁安置工作正式拉开帷幕。这里地处低凹地段，多数房屋面积小，破损程度严重，居民居住密集，生活环境恶劣。为了从根本上改善该地段居民的居住环境，承担拆迁安置任务的通化市房产拆迁处首先举办了棚户区拆迁安置工作人员培训班，对在拆迁安置过程中可能出现的问题和相关的政策法规进行了周密的研究和学习。
在拆迁安置过程中，针对棚户区部分特困居民的实际困难，通化市房产局本着特事特办的原则，切实有效地为广大特困居民排忧解难。短短一个月的时间，棚户区内爱潮如涌，房产干部职工的一言一行，深深地感动着棚户区的居民。
72岁的特困户崔凤英孤身一人生活在不足30平方米的破房内，每月仅靠150元低保金维持生活，生活十分拮据。随着棚户区拆迁工作的进行，崔凤英老人为搬家愁得直流泪。通化市房产局局长梁和利在走访过程中得知这一情况后，组织全体机关干部到崔凤英老人家帮助搬家。在搬迁现场，局领导和机关干部不怕脏、不怕累，仅两个多小时的时间就帮助崔凤英老人搬到了暂住房内。崔凤英激动地说：党和政府不仅帮助她这样的特困户住上宽敞明亮的暖气楼，房产局的领导更是关心她的生活和困难，帮助她渡难关。
就在汇丰大厦棚户区拆迁安置工作进入收尾阶段的时候。4月19日，董窑沟棚户区拆迁安置工作又拉开了帷幕。董窑沟位于通化市西部，属城乡结合区域，该区域地形属两山夹一沟，共有居民822户，棚户区居住面积71000平方米，每逢暴雨，山水夹带着沙土和垃圾堵塞河道和新华大街，给人们的出行和生活环境带来了极大的不便。由于破旧房屋成片，无消防通道，冬季生活垃圾堆满福明路两侧，生活垃圾清运车和消防车不能正常通过，董窑沟棚户区不仅存在危险的安全隐患，更成为通化市居民生活环境较差的棚户区。
通化市房产局为了做好广大居民的拆迁安置工作，于拆迁当日和通化市房产拆迁处联合召开了由棚户区居民参加的棚户区拆迁改造动员会。会上，通化市房产拆迁处有关领导就拆迁安置的有关政策法规和优惠条件向广大居民做了详细讲解。
通化市房产局优质、高效的工作不仅赢得了广大居民的信赖和支持，更赢得了市委、市政府及有关部门的好评和关注。4月25日，通化市市区棚户区改造工程正式开工。汇丰大厦棚户区，计划建设12栋标准住宅，总建筑面积61500平方米，汇丰大厦棚户区建设工程的启动，标志着通化市棚户区改造工程进入紧张的施工阶段，10月末工程交付使用后，“阳光新村”将彻底取代棚户区。
来源: 《建筑中文网》.原文网址：http://www.pipcn.com/research/200607/4807.htm
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