房地产开发栏目

层次分析法应用多目标评价决策,是一种十分有效的定性分析与定量分析有机结合的方法。对于风险投资项目而言,其评价决策也是一个多目标、多层次、结构复杂、因素众多的大系统,因而运用层次分析法进行此类项目的评价与决策是合适的。文中对如何应用层次分析法分析风险投资项目的

随着建筑市场的日益完善,控制基建投资支出已成为人们思考的主要问题。文章试图从建设项目的规划决策、工程设计、工程发包与施工、竣工决算等四个阶段入手,对基建投资成本的管理与控制提出自己的观点和见解,以供参考。

文章简述了工程项目投资全过程控制的原理，以及各阶段对工程项目投资控制所起的作用和控制的方法。在工程建设中投资控制应注意抓住投资决策控制和设计控制，它们是工程项目投资的全过程控制的关键性环节。

基本建设项目投资超概算、超计划现象较为普遍,作者认为造成投资超支的主要原因是工程项目变更所引起的的投资额增加。要控制投资增加,主要是控制工程变更及变更后的投资控制。控制工程变更及变更后投资控制涉及到基本建设前期、设计、招投标、施工、工程决算等几个方面,作者从

文章介绍了精益生产和精益思想的具体理论，由精益思想在建设领域中运用引申出精益建设含义，分析了建设项目过程中精益思想的具体体现，构建了精益建设系统的基本框架，研究了精益建设的具体实施方法，以及发展精益建设需注意的问题。

根据房地产开发项目的具体目标，以客观的市场调研和市场定位为基础，以独特的概念设计为核心，综合运用各种策划手段（如投资策划、建筑策划、营销策划等，还可以运用房地产领域外的其它手段，如体育、旅游、IT行业等），按一定的程序对未来的房地产开发项目进行创造性的规划

投资估算是控制工程造价的源头，是开展工程造价管理后续工作的关键，尤其在工程建设投资多元化的当今，能否合理确定投资估算、设计概算，将影响到投资资金筹措和计划的落实。文章就如何合理地确定工程造价提出了建议。

结合房地产市场项目开发的工程造价管理的实际情况,从项目开发建设的全过程系统地、全方位探讨了工程造价管理的优化理念问题,以期能给广大的房地产开发商提供一些参考。

房地产投资信托是房地产融资的一种新渠道,通过国外房地产投资信托的实际运作经验来研究房地产投资信托的环境支持系统,即政策环境、法律环境、市场环境、技术环境,从而为我国房地产投资信托的实施提供参考价值。最后简单地分析了我国房地产投资信托环境支持系统,给出一些建议

本文针对房地产投资的高风险性提出了构建房地产投资风险管理机构,希望能对房地产企业风险管理提供一些参考。