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高层民用建筑给排水工程监理工作初探
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内容提示： 高层居民住宅的给排水工程关系到入住居民的切实生活利益,所以在高层民用建筑给排水工程监理中要做到,建前检查、建筑中监督、建筑后期审核,只有做到这样的要求才能保证高层民用建筑的给排水工程万无一失。本文对于高层民用建筑给排水工程监理工作做如下分析,供大家借鉴与参考。
一、针对高层民用建筑的给排水工程施工情况要做到事前心中有数
1、监理人员要在施工前对整体施工的资料进行先期了解
监理人员需要在施工前，熟悉工程相关文件，认真审核前期建设手续、审图意见、小区综合管网图，尤其要检查设计单位是否提供了室外给排水施工图，仔细阅读设计图，熟悉有关规范、标准、图集，在心中将整个给排水系统做一个形象的思考。另外，对工程中涉及的管网要求一一熟知，以便做到在施工中随时检查。（参考《建筑中文网》）
2、行使职权，检查给排水施工中相关人员资质和设备、材料指标是否符合标准
施工前，审核安装单位的企业资质和人员资质，强调专业技术人员、特殊工程的岗位证书和相关人员的到位审查，加强机械加工设备及特殊工程的特种机械的进场到位情况审查，以此来保证给排水工程的质量。
3、由监理单位组织建设、设计、施工单位进行设计交底和图纸会审，交流施工中可能出现的问题，并提出备案。
二、监理人员在施工重要做到将检查融入施工中
1、对现场使用的材料、设备实行报验制度，现场监理人员必须对样品进行封样，材料进场时，检查材料的规格是否满足设计及规范要求，核对产品合格证、检验报告等产品质量证明文件是否有效、齐全，按规定见证送检，审核试验结果，并报建筑业主方审核认可。
2、狠抓重点、难点、落实监督措施。高层建筑给排水施工具有以下重点，难点：
（1）对高层建筑混凝土建筑阶段的监理：混凝土浇筑是整个高层建筑的最重要时期，也是给排水工程的重点检查的过程。这时承包商往往忽视给排水预埋工作，极易造成预埋、预留不准确或漏留、漏埋。为保证给排水工程质量，现场监理必须作好预控工作，要求施工方提前形成各楼层预留、预埋统计表，预埋工作派专人负责。
（2）对地下室的检查：高层建筑很多的重要设备一般安装在地下室，设备管线多，容易造成管线的冲突，检查中施工监理人员应注意各种管道的独立性，避免管道相互重叠，影响日后的维护。这期间，监理人员应加强与设计者、承包商的沟通，预先控制，在保证使用功能和便于维护的前提下，严格按图监理。
（3）注意标准二层的水管、洞口等设施的预留要标准化：标准二层以上给排水套管、洞口、管线留设基本一致，因此标准二层是样板层，一些高层设计中注意了整体构造的美观或者住房使用的概念性，没有注意到，管道安装或楼层净高降低等因素，导致了管道失去实际作用的情况发生。
（4）注意屋顶水箱的出水：屋顶水箱出水管道设计往往有不合理之处，管径偏小，形成给水负压，造成顶上几层出水压力不足或水污染，影响使用功能，因此应提前作好审核，并与设计及时沟通，作出调整。
（5）针对工程的具体情况，对以下环节重点检查：
①预留洞及预埋件位置、尺寸。
②钢套管在钢筋上的固定要牢固，钢套管的预留超出楼层建筑地面高度。
③管线碰撞、交叉、冲突应遵循有压让无压、电管让水管、小管让大管的规则。
④管道支架、吊架的设置，管道保温绝热的施工。
⑤给水管道的强度及严密性试验、排水管道的灌水及通球试验、末端试水、卫生洁具的通水及满水试验、水箱容器等设备的盛水试验、水泵等设备的单机试运行等试验。
⑥隐蔽部位的质量控制：管道敷设的标高、固定、防锈防腐处理、试验等在隐蔽之前必须检查合格。
⑦成品保护。
⑧室外排水管道的标高，接头处理。
⑨设备基础位置、设备与管道之间的尺寸配合。
三、严把施工验收关
1、在工序验收的基础上抓好给排水工程验收工作
为避免工作中的遗漏，监理人员应做好验收计划，并按照计划实施验收。高层建筑给排水工程的验收程序分为分项工程验收，分部工程验收、单位工程验收三部份，监理人员可以按照这几个部分进行验收的逐一展开。这对各个环节做好验收的备忘录，其中针对容易出现问题的部分作出重点提示，重点检查。
2、认真对待并做好质量问题的处理
高层建筑的给排水工程施工难免出现质量问题，这就要求现场监理严格督促施工方按质量问题处理程序，帮助施工方分析原因，协助施工人员制定合理可行的处理方案，在问题解决过程中监督施工方认真整改，并严格复检直至问题得以解决，保证工程不留隐患。
四、小结
高层建筑的给排水工程施工难度大，问题多。监理人员在建筑的整个设计、施工、竣工验收中要做好对现场施工质量、进度、造价的控制，从人为的角度避免施工、操作、选材等因素对给排水工程的影响，保证高层民用建筑的给排水工程切实满足百姓生活需求，保证生活质量。 来源: 《建筑中文网》.
1、监理人员要在施工前对整体施工的资料进行先期了解
监理人员需要在施工前，熟悉工程相关文件，认真审核前期建设手续、审图意见、小区综合管网图，尤其要检查设计单位是否提供了室外给排水施工图，仔细阅读设计图，熟悉有关规范、标准、图集，在心中将整个给排水系统做一个形象的思考。另外，对工程中涉及的管网要求一一熟知，以便做到在施工中随时检查。（参考《建筑中文网》）
2、行使职权，检查给排水施工中相关人员资质和设备、材料指标是否符合标准
施工前，审核安装单位的企业资质和人员资质，强调专业技术人员、特殊工程的岗位证书和相关人员的到位审查，加强机械加工设备及特殊工程的特种机械的进场到位情况审查，以此来保证给排水工程的质量。
3、由监理单位组织建设、设计、施工单位进行设计交底和图纸会审，交流施工中可能出现的问题，并提出备案。
二、监理人员在施工重要做到将检查融入施工中
1、对现场使用的材料、设备实行报验制度，现场监理人员必须对样品进行封样，材料进场时，检查材料的规格是否满足设计及规范要求，核对产品合格证、检验报告等产品质量证明文件是否有效、齐全，按规定见证送检，审核试验结果，并报建筑业主方审核认可。
2、狠抓重点、难点、落实监督措施。高层建筑给排水施工具有以下重点，难点：
（1）对高层建筑混凝土建筑阶段的监理：混凝土浇筑是整个高层建筑的最重要时期，也是给排水工程的重点检查的过程。这时承包商往往忽视给排水预埋工作，极易造成预埋、预留不准确或漏留、漏埋。为保证给排水工程质量，现场监理必须作好预控工作，要求施工方提前形成各楼层预留、预埋统计表，预埋工作派专人负责。
（2）对地下室的检查：高层建筑很多的重要设备一般安装在地下室，设备管线多，容易造成管线的冲突，检查中施工监理人员应注意各种管道的独立性，避免管道相互重叠，影响日后的维护。这期间，监理人员应加强与设计者、承包商的沟通，预先控制，在保证使用功能和便于维护的前提下，严格按图监理。
（3）注意标准二层的水管、洞口等设施的预留要标准化：标准二层以上给排水套管、洞口、管线留设基本一致，因此标准二层是样板层，一些高层设计中注意了整体构造的美观或者住房使用的概念性，没有注意到，管道安装或楼层净高降低等因素，导致了管道失去实际作用的情况发生。
（4）注意屋顶水箱的出水：屋顶水箱出水管道设计往往有不合理之处，管径偏小，形成给水负压，造成顶上几层出水压力不足或水污染，影响使用功能，因此应提前作好审核，并与设计及时沟通，作出调整。
（5）针对工程的具体情况，对以下环节重点检查：
①预留洞及预埋件位置、尺寸。
②钢套管在钢筋上的固定要牢固，钢套管的预留超出楼层建筑地面高度。
③管线碰撞、交叉、冲突应遵循有压让无压、电管让水管、小管让大管的规则。
④管道支架、吊架的设置，管道保温绝热的施工。
⑤给水管道的强度及严密性试验、排水管道的灌水及通球试验、末端试水、卫生洁具的通水及满水试验、水箱容器等设备的盛水试验、水泵等设备的单机试运行等试验。
⑥隐蔽部位的质量控制：管道敷设的标高、固定、防锈防腐处理、试验等在隐蔽之前必须检查合格。
⑦成品保护。
⑧室外排水管道的标高，接头处理。
⑨设备基础位置、设备与管道之间的尺寸配合。
三、严把施工验收关
1、在工序验收的基础上抓好给排水工程验收工作
为避免工作中的遗漏，监理人员应做好验收计划，并按照计划实施验收。高层建筑给排水工程的验收程序分为分项工程验收，分部工程验收、单位工程验收三部份，监理人员可以按照这几个部分进行验收的逐一展开。这对各个环节做好验收的备忘录，其中针对容易出现问题的部分作出重点提示，重点检查。
2、认真对待并做好质量问题的处理
高层建筑的给排水工程施工难免出现质量问题，这就要求现场监理严格督促施工方按质量问题处理程序，帮助施工方分析原因，协助施工人员制定合理可行的处理方案，在问题解决过程中监督施工方认真整改，并严格复检直至问题得以解决，保证工程不留隐患。
四、小结
高层建筑的给排水工程施工难度大，问题多。监理人员在建筑的整个设计、施工、竣工验收中要做好对现场施工质量、进度、造价的控制，从人为的角度避免施工、操作、选材等因素对给排水工程的影响，保证高层民用建筑的给排水工程切实满足百姓生活需求，保证生活质量。 来源: 《建筑中文网》.
原文网址：http://www.pipcn.com/research/201012/14569.htm
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