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改扩建中的整合设计探讨
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内容提示： 本文尝试以广州地铁从化培训中心改扩建设计方案为例, 探讨改扩建中的整合设计思路, 明确新旧关系并解决新旧矛盾, 强调重点, 并通过整合设计最终实现建筑整体价值追求。
摘 要: 本文尝试以广州地铁从化培训中心改扩建设计方案为例, 探讨改扩建中的整合设计思路, 明确新旧关系并解决新旧矛盾, 强调重点, 并通过整合设计最终实现建筑整体价值追求。（参考《建筑中文网》）
关键词: 改扩建; 新与旧; 整合; 优化
1 概述
随着时代的发展, 单纯的拆建的城市建造方式已不合时宜, 这会造成对城市资源的严重浪费和对城市记忆的缺失。建筑耐久性的提高和新技术和新材料的不断出现,使得建筑的再利用成为可能, 新的需求给旧有建筑带来了新要求, 建筑的改扩建是解决这一需求的有效手段。改扩建建筑并非单纯意义上的新建建筑, 它比起一般新建建筑具有更多的既定条件与约束, 而每个项目所面对的条件与约束也不尽相同, 但都不可避免地要解决改扩建建筑新与旧的问题。本文尝试通过广州地铁从化培训中心改扩建方案设计实践, 提出改扩建的整合设计思路, 明确新旧关系、强调重点并通过新与旧的整合重组, 最终实现对完整建筑整体价值的追求。
所谓整合, 是指将新与旧统一到新的完整系统内, 而非将两者独立置之, 新建和旧有部分均被视为完整建筑中的组成部分, 整体和部分的地位和功能有着以下 3 种情形, 即: ①当许多部分按照有序性构成有机整体时, 它就会产生局部根本不具有的功能;②当各部分以有序、合理、优化的结构形成整体时,其功能就会大于各部分功能的总和; ③当各部分以无序、欠佳的结构形成整体时, 其功能就会小于各部分功能之和。通过整合可将新与旧两部分统一起来,这就是对新旧建筑有序、合理和优化的过程。
2 改扩建工程整合设计要点
2.1 改扩建设计的必要性
广州地铁从化培训中心工程位于广州从化市国道旁, 周边环境优美, 因拥有温泉资源而具有良好的温泉旅业发展优势。本工程占地面积较大, 内部现有环境优美, 包括中心大楼、培训楼、员工宿舍、球场泳池等配套服务设施, 是兼顾内部培训和对外旅业接待能力的度假酒店。其中心大楼沿主入口而设,是中心内最重要的一幢建筑, 集中了主要的旅业客房和餐饮用房。随着该地区经济特别是旅游业的发展, 略显陈旧的现有培训中心面临着激烈的市场竞争。为全面提升酒店的活力和市场竞争力, 急需扩大规模, 增加客房数量, 完善配套功能, 提高旅业接待能力及营运能力, 同时通过扩建改造全面提升与优化改善酒店的外部形象。
2.2 新旧建筑矛盾的解决思路
针对培训中心的现状及未来发展需求, 改扩建设计需重点解决新的需求与旧有条件的矛盾, 包括:
⑴ 规划布局应适应新的增量需要, 一方面现有客房数量明显不足且主要集中在中心大楼, 另一方面用地内的建筑围合空间缺乏完整性和整体性, 特别是入口空间较散乱, 缺乏吸引力和亲和力, 与中心大楼关系不明确等, 因而需在规划上合理消化客房增量, 同时营造新的建筑外部空间。
⑵ 建筑使用功能的安排应满足新的需求。现有建筑功能单一, 配套设施不足, 档次不高, 市场竞争力较弱, 除客房数量较少外, 还存在中心大楼内配套设施不完善, 餐厨用房面积偏小, 空间划分不合理等问题, 因而需增加客房数量, 重点通过对中心大楼的扩建和改造恢复提升旧有建筑的生命力, 充分发掘旧有建筑的改扩建潜力, 扩大建筑规模, 进一步完善配套设施。
⑶ 建筑外观形象塑造应体现新的面貌。现有中心大楼建筑整体外观存在较多问题, 如设计陈旧且沉重、缺少活力、颜色单一、构件笨重、立面处理简陋落俗、空调外挂机布置外露且零乱等, 因而需重点针对位于基地主入口的中心大楼外观进行改造更新,给人以焕然一新和充满活力的印象。
⑷ 建筑空间处理应体现新与旧的优化统一。现有中心大楼大堂存在着空间偏小、空间形态不利使用、档次较低等的弊端, 另外建筑入口门廊受正面圆柱的影响, 造成空间明显狭小和压抑, 削弱了整体建筑的亲和力, 不利于视觉吸引和对客流的引导, 因而为满足宣传效应及标榜个性的视觉外观要求, 迎合市场的需要, 应重点扩建改造中心大楼的入口门厅, 结合新旧空间优化、室内建筑空间及室外广场空间的优化, 加强大楼入口的亲和力, 进而将整体建筑提高一个档次。
2.3 整合设计的应用
针对新旧矛盾, 在扩建改造设计中强调新与旧的整合, 完善建筑与基地环境的关系, 优化与提升整体外部环境, 注重局部改造的新旧整合与更新, 体现出改扩建的整体性, 经济性与实施的可行性。
⑴ 在建筑规划上强调外部空间的完整性要求。通过在用地范围内增设若干别墅客房, 增加总体客房数量, 提高客房档次和接待能力; 通过扩大中心大楼的规模和完善配套服务设施, 改善接待环境, 强化基地出入口的空间完整性。将新增的 9 幢酒店别墅分成 2 个组团设置在基地内部的预留用地内, 组团相对独立, 与原有建筑群一道形成了基地中心景观环境的完整围合空间。同时, 为了减少原有建筑布局及已有外部景观环境的影响与改造, 两组团对外交通联系通过对旧有路网的衔接与整合, 形成了培训中心新的完整交通系统, 最大限度地尊重了中心内各现状建筑的外部条件, 有效避免了新增建筑与旧有建筑的矛盾冲突, 加强了新旧建筑的交通联系及空间围合, 形成了完整的旅业度假整体空间。规划平面如图 1。
⑵ 在建筑设计上强调了中心大楼的新与旧的整合。在平面上重点结合入口门厅及广场的空间形态整合扩建设计, 汲取旧有建筑圆形的构图要素, 将其作为扩建部分的构思元素, 把旧有门厅改扩建成为圆形造型, 增大了使用面积, 改善了门厅空间形态和门廊狭小局促的面貌, 同时强化了向心性圆形门厅在建筑中的视觉中心作用。在外部空间上, 对旧有入口广场进行整合优化, 加强其空间围合的完整性和与中心大楼相结合的整体性, 保留广场另一端的门卫用房, 通过从门厅中加建一列通透廊道将其联系起来, 形成了完整大气的入口广场空间, 强化了视觉冲击力, 突显了整体形象与外观的吸引力。在立面上, 主要通过新旧整合进行更新改造, 充分尊重旧有的立面元素以满足开窗的需要, 同时丰富立面变化, 弱化旧有建筑墙面过于厚实单调的沉重感觉, 配合室外空调外挂机的设置, 加强了立面的划分, 着重对立面的细部描述, 如外观细部构件的刻画, 从而形成了完整、大气、端庄而又不乏细腻的整体感觉。在建筑体量上, 通过增建屋面花架, 避免旧有建筑不同体型交接的突兀, 丰富了不同组合体块衔接叠级变化的过渡层次。在建筑外墙色彩上, 方案一沿用和尊重了旧有建筑白、红两主色调的对比特色, 结合造型与立面划分来设置色彩, 并引入其它色彩丰富与过渡, 使得整幢建筑生动而富有活力, 如图 2a 所示; 方案二则更多地采用新的色彩及设计元素, 展现更新更时尚的面貌, 如图 2b 所示。在建筑使用空间上,主要通过结合新门厅的空间形态, 保留沿用了旧的客流交通流线, 对门厅旁的旧餐厅进行更新改造, 整合餐饮空间, 扩大餐饮面积, 将原有厨房改造成为餐饮用房, 形成整体划一的内部空间, 同时在一旁结合大楼院落空间的围合, 邻近扩建一幢一层的厨房, 通过增设的廊道与餐饮空间连接。改扩建前后的首层平面如图 3 所示。
⑶ 强调了改扩建的经济技术适用性。改扩建设计应强调重点突出, 通过分析现有建筑及环境所存在的根本问题, 利用现有资源, 发掘改扩建潜力, 避免设计的盲目性, 将有限资源投入到关键问题上。首先充分利用基地的土地资源, 在内部预留用地内增设酒店别墅, 减少对中心大楼的改扩建强度, 合理利用中心大楼的有效潜力; 其次将扩建的酒店别墅置于现状经营用地外, 减少对已有建筑和现状景观环境及基础设施的不必要改造。此外, 在中心大楼的改扩建中, 最大限度地保留现状建筑的结构框架,整合新旧功能空间, 减少对现有建筑的改造力度。在立面更新设计中, 注重对原立面结构框架和墙体的保留与利用, 以及对原有立面的分析和扬弃, 通过增设立面假柱和水平构件, 结合空调外挂机的布置,实现对旧有立面构成的再划分, 形成新的建筑外貌。
来源: 《建筑中文网》.原文网址：http://www.pipcn.com/research/200808/8927.htm
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