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超高层建筑及其施工技术路线概述
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内容提示：本文叙述了我国及世界超高层建筑的发展现状及趋势,分析了超高层建筑的特点,并总结了其施工技术路线,希望通过文章的探讨能够使读者对超高层建筑有总体上的把握,并对其有正确的认知。
一、超高层建筑发展现状
超高层建筑是能够反映一个国家的科技发展水平和综合实力，也是发展中国家展示经济、社会发展成果的重要标志。我国超高层建筑研究及工程应用起步比较晚，但是发展非常迅速。目前世界已建成的超高层建筑中，我国占有6 座排名靠前，表明我国已成为世界超高层建筑建造大国。（参考《建筑中文网》）
二、超高层建筑施工特点
1、投资大，工期长，成本高
超高层建筑体量巨大，建筑面积达数十万平方米，所需投资往往达数十亿元，甚至上百亿元人民币，业主的资金压力非常大。资金压力体现在工期成本高，工程延期往往显著提高投资成本，降低投资收益。
2、高度大，结构施工难度高
超高层建筑较其他建筑最为显著的区别是高度大。目前超高层建筑高度已经突破 500m 大关，我国大陆超高层建筑高度也已经逼近 500m( 上海环球金融中心高 492m)。有些超高层建筑的高度并不突出，但是为了产生独特的建筑效果，造型非常奇特，如北京中央电视台新台址大厦。高度的不断增加和造型的奇特都会增加结构施工难度：混凝土超高程泵送、安全高效的模板体系、重型钢结构吊装、结构施工控制等。
3、基础深埋置，混凝土基础底板厚
为了结构稳定和开发地下空间的需要，超高层建筑的基础埋置都比较深，如有的工程桩基础长达 80 余米，无论采用现浇还是预制打入，桩基础施工难度都非常高，必须采取有效措施控制桩基础沉降和提高桩基础承载力。同时为了改善上部结构的受力，基础底板的厚度都比较大，混凝土的强度高，如中央电视台新台址大厦的基础底板厚度达 7.5m，电梯井部位基础底板更是厚达 13.35m，底板混凝土标号达 C40，水化热大，温差控制难度高。这些都给基础底板混凝土施工组织和裂缝控制提出了非常高的要求。
4、作业空间狭小，施工组织难度高
超高层建筑是垂直向上发展的建筑，这一特点决定了超高层建筑的施工只能逐层向上进行，作业空间非常狭小，施工组织的难度非常高，对有效地利用作业时间和空间带来了难度。
5、场地狭小，平面布置困难超高层建筑多建于繁华地段，交通繁忙，施工场地狭小，环境保护要求高，这些给施工平面布置带来困难。
三、超高层建筑施工技术路线
超高层建筑施工前必须首先深人分析工程特点，明确项目的施工技术要点，然后制定针对性的施工技术路线 :突出主楼、流水作业、机械化施工、总承包管理。
1、突出主楼
超高层建筑的显著特点是 : 投资大、工期长、工期成本高。因此业主非常关心项目建设的工期，工期长短在业主心中占据非常重要的地位。因此必须突出工期保证措施，采取有力措施缩短工期。在整个工程中，主楼的工期无疑起着控制作用，缩短工期关键是缩短主楼的工期，尽量将主楼的施工提前进行。缩短工期难免增加投人，因此要统筹规划，提高效益。缩短建设工期应贯穿于项目建设的整个过程中，但是无疑缩短工期应重在施工前期。施工前期以结构施工为主，牵涉面小，投人少，缩短工期相对影响面比较小，成本比较低。因此在施工组织中必须突出主楼，将主楼施工摆在突出位置，即使这样做会增加部分直接成本也在所不惜。
2、流水作业
超高层建筑施工作业面狭小，必须自下而上逐层施工，这是其不利一面，但是它也具有一定的优点，即可以利用垂直向上的特点，充分利用每一个楼层空间，通过有序组织，使各工种紧密衔接，实现空间立体流水作业。这样可以大大加快施工速度，缩短建设工期。
3、机械化施工
超高层建筑施工作业面狭小、高空作业条件差，施工进度要求高，因此必须有效利用当今科技进步成果，采用机械化施工。采用机械化施工可以减少现场作业量，特别是高空作业量。这样一方面可以加快施工速度，缩短施工工期；另一方面可以充分发挥工厂预制的积极作用，提高施工质量。
4、总承包管理
超高层建筑功能多，系统复杂，参与承建的单位多且来自五湖四海，只有强化总承包管理才能将他们有序组织起来，实现对工程质量、工期、安全等的全面管理和控制，确保业主的项目建设目标顺利实现。在超高层建筑施工中，总承包管理发挥了极其重要的作用，特别是进人施工中后期，各个分包队伍都进入施工状态，各种矛盾都陆续暴露，需要总承包及时协调解决，协调工作量非常巨大，因此必须强化总承包管理，加强对施工过程的控制，确保施工顺利进行。
通过以上叙述，我们对超高层建筑施工的技术路线有了一个整体的把握，尽管目前世界上超高层建筑在建筑时间、地点和环境等方面各异，但是遵循的技术路线非常相近，施工中都把主楼作为关键予以重点突出，这一点也值得我们在以后的超高层建筑中加以借鉴。
参考文献：
[1] 于德江、杨金星：“高层建筑施工控制要点”，《施工技术》.2009(S1)。
[2] 朱国梁、谢海波：“超高层建筑施工井架的改造方法”，《建筑技术》，21998(10)。 来源: 《建筑中文网》.
超高层建筑是能够反映一个国家的科技发展水平和综合实力，也是发展中国家展示经济、社会发展成果的重要标志。我国超高层建筑研究及工程应用起步比较晚，但是发展非常迅速。目前世界已建成的超高层建筑中，我国占有6 座排名靠前，表明我国已成为世界超高层建筑建造大国。（参考《建筑中文网》）
二、超高层建筑施工特点
1、投资大，工期长，成本高
超高层建筑体量巨大，建筑面积达数十万平方米，所需投资往往达数十亿元，甚至上百亿元人民币，业主的资金压力非常大。资金压力体现在工期成本高，工程延期往往显著提高投资成本，降低投资收益。
2、高度大，结构施工难度高
超高层建筑较其他建筑最为显著的区别是高度大。目前超高层建筑高度已经突破 500m 大关，我国大陆超高层建筑高度也已经逼近 500m( 上海环球金融中心高 492m)。有些超高层建筑的高度并不突出，但是为了产生独特的建筑效果，造型非常奇特，如北京中央电视台新台址大厦。高度的不断增加和造型的奇特都会增加结构施工难度：混凝土超高程泵送、安全高效的模板体系、重型钢结构吊装、结构施工控制等。
3、基础深埋置，混凝土基础底板厚
为了结构稳定和开发地下空间的需要，超高层建筑的基础埋置都比较深，如有的工程桩基础长达 80 余米，无论采用现浇还是预制打入，桩基础施工难度都非常高，必须采取有效措施控制桩基础沉降和提高桩基础承载力。同时为了改善上部结构的受力，基础底板的厚度都比较大，混凝土的强度高，如中央电视台新台址大厦的基础底板厚度达 7.5m，电梯井部位基础底板更是厚达 13.35m，底板混凝土标号达 C40，水化热大，温差控制难度高。这些都给基础底板混凝土施工组织和裂缝控制提出了非常高的要求。
4、作业空间狭小，施工组织难度高
超高层建筑是垂直向上发展的建筑，这一特点决定了超高层建筑的施工只能逐层向上进行，作业空间非常狭小，施工组织的难度非常高，对有效地利用作业时间和空间带来了难度。
5、场地狭小，平面布置困难超高层建筑多建于繁华地段，交通繁忙，施工场地狭小，环境保护要求高，这些给施工平面布置带来困难。
三、超高层建筑施工技术路线
超高层建筑施工前必须首先深人分析工程特点，明确项目的施工技术要点，然后制定针对性的施工技术路线 :突出主楼、流水作业、机械化施工、总承包管理。
1、突出主楼
超高层建筑的显著特点是 : 投资大、工期长、工期成本高。因此业主非常关心项目建设的工期，工期长短在业主心中占据非常重要的地位。因此必须突出工期保证措施，采取有力措施缩短工期。在整个工程中，主楼的工期无疑起着控制作用，缩短工期关键是缩短主楼的工期，尽量将主楼的施工提前进行。缩短工期难免增加投人，因此要统筹规划，提高效益。缩短建设工期应贯穿于项目建设的整个过程中，但是无疑缩短工期应重在施工前期。施工前期以结构施工为主，牵涉面小，投人少，缩短工期相对影响面比较小，成本比较低。因此在施工组织中必须突出主楼，将主楼施工摆在突出位置，即使这样做会增加部分直接成本也在所不惜。
2、流水作业
超高层建筑施工作业面狭小，必须自下而上逐层施工，这是其不利一面，但是它也具有一定的优点，即可以利用垂直向上的特点，充分利用每一个楼层空间，通过有序组织，使各工种紧密衔接，实现空间立体流水作业。这样可以大大加快施工速度，缩短建设工期。
3、机械化施工
超高层建筑施工作业面狭小、高空作业条件差，施工进度要求高，因此必须有效利用当今科技进步成果，采用机械化施工。采用机械化施工可以减少现场作业量，特别是高空作业量。这样一方面可以加快施工速度，缩短施工工期；另一方面可以充分发挥工厂预制的积极作用，提高施工质量。
4、总承包管理
超高层建筑功能多，系统复杂，参与承建的单位多且来自五湖四海，只有强化总承包管理才能将他们有序组织起来，实现对工程质量、工期、安全等的全面管理和控制，确保业主的项目建设目标顺利实现。在超高层建筑施工中，总承包管理发挥了极其重要的作用，特别是进人施工中后期，各个分包队伍都进入施工状态，各种矛盾都陆续暴露，需要总承包及时协调解决，协调工作量非常巨大，因此必须强化总承包管理，加强对施工过程的控制，确保施工顺利进行。
通过以上叙述，我们对超高层建筑施工的技术路线有了一个整体的把握，尽管目前世界上超高层建筑在建筑时间、地点和环境等方面各异，但是遵循的技术路线非常相近，施工中都把主楼作为关键予以重点突出，这一点也值得我们在以后的超高层建筑中加以借鉴。
参考文献：
[1] 于德江、杨金星：“高层建筑施工控制要点”，《施工技术》.2009(S1)。
[2] 朱国梁、谢海波：“超高层建筑施工井架的改造方法”，《建筑技术》，21998(10)。 来源: 《建筑中文网》.
原文网址：http://www.pipcn.com/research/201012/14556.htm
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