建筑业信息化栏目

跨区域、多项目经营的房地产开发企业对信息化管理有着十分迫切的需求。回顾、总结了企业工程信息化管理系统历时4年的开发、应用。由于工作思路清晰、定位准确,采用了分阶段开发、分阶段投入使用和不断升级的有效策略,在软件公司的积极合作下,系统开发与应用取得了圆满成功。同时介绍了系统开发及推广应用过程的一些切身体会和应注意的问题。

当前,面对房地产交易主体的多元化、交易信息的网络化、交易活动的市场化,如何顺应形势,在传统管理模式的基础上创新思维,建立科学、合理、规范、高效的房地产市场管理运行体系,是房地产市场管理部门应该认真考虑和解决的问题。

近年来,随着我国国民经济的迅猛发展,建筑业发挥着日益重要的作用。本文阐述了促进建筑业现代化的重要意义和途径,提出信息化技术在建筑业现代化发展中的作用和重点攻关技术。

以南京某基坑工程为例,阐述了基坑工程信息化施工过程中的设计调整情况,从而提高深基坑工程的设计和施工水平,同时积累相关经验,确保工程按时完成。

信息化管理的本质在我从业的这些年中发现一个现象,有些企业对"为什么上信息化系统"这个问题缺乏清晰的认识。几乎每次做信息化项目,我都会问对方"上信息系统的原因",得到的回答时常有"跟上时代步伐、上信息化肯定好、能帮助企业赚钱、可以提升管理水平"类似这样的话。其实,我希望通过这个问题了解客户对信息化在企业或项目管理中的作用,也就是本质。

信息和生产率的改进导致了商业和产业结构的重要长期变化,使得整个产业更加倾向于大的房地产公司和功能的专门化。改变房地产决策系统的信息结构能够改变系统活力和分配效率;另外,在不同的机制管理下,更好的信息能够增加房地产周期的广度。

随着建筑信息模型(BIM)的应用日趋广泛,其应用效果受到学界和业界的高度关注。不少科研机构、行业协会、企业都对其应用作过研究,但目前的研究多局限于个例,难以从整体上把握其应用效果。本文在对北美和欧洲应用BIM的21个建设项目的调研结果进行汇总后,统计分析了BIM在施工前各阶段应用过程中项目各参与方的受益情况。分析结果表明:BIM受益面比较广,业主、设计方、承包商、政府、材料供应商、设施管理方都是受益者,其中业主和设计方是最大的受益方,且受益程度要明显高于其他参与方,但各方具体的受益面都不尽相同。

实行工程造价管理的信息化,是进行工程造价管理的有效手段。工程造价管理覆盖建设工程前期决策及实施的各个阶段,目前工程造价管理的软件很多,但在实际应用过程中,这些软件存在着一些共性的缺陷。仅靠单一的工程造价软件是无法进行工程造价管理的。为了解决这一问题,可以从工程造价全过程管理的需求出发,把企业数据库,估算编制、工程量清单编制、电子评标、工程造价指标分析等子系统集成在一个协同平台上,对工程造价信息进行数据处理和交换,集中管理,实现企业工程数据共享。

随着全球化和信息化的趋势日渐明显,信息技术在项目施工管理中发挥着重要的作用,本文结合信息技术在项目施工管理中应用的现状,分析了信息技术在目前项目施工管理中存在的问题,并针对问题提出一定的建议。

建筑业信息化是指从建筑企业规划、设计、建筑施工、竣工验收等整个过程中充分利用现代信息技术和信息资源,逐步提高建筑业集约化经营管理程度,使信息对建筑业的贡献达到较高水平的过程。建筑业信息化是国家信息化的基础,是国家信息化的重要组成部分。