工程监理栏目

根据工程特点，分三阶段进行测量监理工作

上部外围结构防渗涉及外墙、门窗洞口、外墙装饰等内容，本文结合里仁花园三期住宅工程的施工，叙述了外围结构防渗的监理工作。

监理方作为建设工程的三大主体之一，在建设单位授权下承担着对施工承包合同进行全面管理，并对工程质量、造价、进度目标进行监督管理，以确保工程目标的全面实现。在工程建设过程中，监理方处理好建设方、监理方、承包方的关系，对整个工程建设的顺利进行起到极为关键的作用。

对于大中型住宅小区，由于它的占地面积和建筑面积都比较大，故它在建设中所涉及的设计单位和施工单位都比较多，因而，影响其工程施工进度、质量和投资的因素也就比较多，如果业主要求监理公司从小区建设的前期就开始介人工作并提供服务，这时，项目监理机构该如何开展监理服务呢？本人认为为了取得较好的监理成效，提高业主的满意度，除开展一般性监理活动外，还应做好以下几个方面的工作

今年五月份建设部颁布了新修订的《工程监理企业资质标准》，6月26日又以建设部第158号令发布了《工程监理企业资质管理规定》，并于2007年8月1日起施行。根据158号部令，建设部于7月31日发布了《关于印发<工程监理企业资质管理规定实施意见>的通知》。为深刻领会、正确把握新的资质标准，笔者在原原本本学习上述三个文件的基础上，仔细阅读了建设部建筑市场管理司司长王素卿谈《工程监理企业资质标

美国著名战略管理学家钱德勒说过“战略成功与否取决于细节，行动却是细节成败的根基”。如果把成功看成是一种战略的结果，在细节决定成败的过程中，有没有真正把细节抓落实，则成了我们应当思考的首要问题。

建设工程安全事故产生的原因主要是施工过程中人的不安全行为和物的不安全状态，因此，监理工程师在施工过程中应该加强巡视检查，对施工工艺、施工程序、施工技术等均要认真检查验收，防止安全事故的发生。

随着首都住房制度改革的逐步深入，越来越多的住宅楼拔地而起，而房屋的外墙采用内保温作法的弊病也随之逐渐显露出来，所以现在的住宅楼多数采用外墙外保温作法。海淀区双泉堡清林苑小区工程总建筑面积84000㎡，是六层加跃层的全现浇剪力墙结构住宅，原设计为外墙内保温，后改为外墙外保温贴白、灰色小条瓷砖。本工程由北京轻环监理公司进行施工监理。现将外墙外保温施工过程中监理工程师应重点监理和注意的问题提出共同研讨。

针对沥青混凝土路面施工中的关键环节，有关的技术指标及质量标准以及与此相关的施工管理、监理工作重点，根据自己的经验，工程质量的要求，作了探讨和归纳，希望对同行业人士有些参考价值。

原则上尊重承建方的项目管理和项目分析能力，在具体的任务开展上，以不深入、不干扰承建方的自主权为主，但是如果在项目合作过程中发现中软项目管理以及项目分析能力在本项目的进行上存在很大的差距和不足，为了保证项目的成功顺利开展监理内部必须加强项目管理能力和项目分析能力，在具体的操作上可以坚持吸收、同化、贯彻的方法和手段。